Чиновники в Алматы живут, похоже, на широкую ногу. На портале госзакупок прошел интересный тендер – здешние госслужащие приобрели роскошную трехкомнатную квартиру комфорт-класса в одном из самых дорогих районов и, конечно же, в новом жилом комплексе 2025 года постройки. Сами апартаменты, разумеется, с максимальным удобством и комфортом – унитаз с инсталляцией, гигиенический душ, керамогранит, теплые полы, дверь из МДФ и прочее. Подробнее расскажем в материале Juzmedia.kz.
Роскошные квадраты
Пока горожанам рассказывают о нехватке бюджета, оптимизации расходов и приоритетах социальной политики, в самом центре управленческой вертикали происходит куда более откровенная история.
Управление государственных активов Алматы провело тендер, где заказчиком выступает Управление коммунальной инфраструктуры и жилищной инспекции. Предмет закупки – не дороги, не инженерные сети и даже не аварийное жилье, а элитная трехкомнатная квартира площадью от 110 до 120,5 квадратных метров. Цена у нее, разумеется, соответствующая – 120 миллионов тенге.
Если первая часть этой истории была про цену, то теперь – про вкус и точность, с которой этот вкус оформляется в бюджетные миллионы. Апартаменты за 120 миллионов тенге – это не абстрактное жилье в Алматы. Это строго очерченный квадрат улиц Жарокова – Жандосова – Тургыт Озала – Абая — один из самых ликвидных и комфортных районов города.
Техническая спецификация этой закупки читается не как сухой документ, а как подробное дизайнерское задание. В жилых комнатах, кухне и прихожей обои должны быть строго под покраску и обязательно бежевого цвета. На кухне – уложен крупноформатный керамогранит не менее 1200×600. В санузле – стеклянная перегородка, хромированные элементы и тот же крупный формат плитки. Потолки должны быть натяжными, матовыми с белыми галтелями и потолочными карнизами для штор. На полу обязателен ламинат не ниже 33 класса с фаской, плинтусы не менее 80 мм из дюрополимера.
В санузлах и прихожей прописаны теплые полы. И даже в подробностях перечисляется сантехническое оборудование: в квартире обязательно должна быть белая акриловая ванна длиной не менее 1,7 метра, набор для ванной из латуни, подвесная тумба с раковиной и зеркалом и, внимание, - гигиенический душ, а также унитаз с инсталляцией, то есть подвесной.
Чиновники не преминули указать даже высоту межкомнатных дверей – не ниже 2,2 метра. А входная дверь должна быть металлической, с электронным замком и отделкой МДФ с обеих сторон. Здесь не забываем, что МДФ – довольно дорогой материал. Даже эти пункты уже детально говорят о прописанном комфорте, где каждая мелочь заранее определена.
Важно также подчеркнуть, что квартира должна быть исключительно с первичного рынка, в жилом комплексе, введенном в эксплуатацию не ранее 2025 года. Класс комфортности должен быть не ниже 3-го, то есть чиновники покупают апартаменты как минимум комфорт-класса. В итоге – никакой «вторички», никаких компромиссов с износом или историей объекта. Более того, жилье должно быть юридически безупречным – без обременений, без прав третьих лиц. Все документы – на руках, включая техпаспорт и справки о правах.
Указали заказчики даже цену за квадратный метр – 995 850 тенге. Отдельного внимания заслуживают сроки. Поставка квартиры должна быть осуществлена до 15 июля 2026 года – быстро, четко, без переносов и неопределенности. Все эти пункты очевидно говорят о том, что такое жилье закупается точно не для очередников или социально уязвимых категорий населения.
А 120 миллионов тенге – это не просто цифра. За эти деньги в Алматы можно обеспечить жильем несколько социально уязвимых семей, отремонтировать подъезды в десятках домов, частично закрыть проблемы ветхого жилфонда. Но приоритет, похоже, выбран иной. В том, что это жилье элитной категории, не остается сомнений: квадратура – явно выше базовых потребностей, бюджет – на уровне премиального сегмента рынка, класс жилья, наличие электронного замка, теплых полов, унитаза с инсталляцией, двери из МДФ – все это далеко не про функциональность. Это про статус.
И даже стало известно для кого она приобретается. В Управлении коммунальной инфраструктуры и жилищной инспекции Алматы сообщили, что квартира закупалась для спортсмена – призера зимних Олимпийских игр 2026 года в Милане в мужском одиночном катании.
Сам тендер уже состоялся. Была подана всего одна заявка, победителем стала компания «Astana Realty Plus».
В этой истории важно не только то, что покупается, но и кто платит. А платит ведь город, налогоплательщики, те самые жители Алматы, которым объясняют, почему их проблемы нельзя решить быстро. И здесь возникает простой вопрос: если в системе находятся 120 миллионов на элитную квартиру, действительно ли проблема в отсутствии денег? Или проблема в том, как именно расставлены приоритеты?
