Суд поставил точку в жилищных и финансовых спорах, в которые оказалась втянута астанчанка Гюзаль Баязитова. В обоих делах – с популярной компанией «Витрина недвижимости» и ИП «Меруерт» – Фемида встала на сторону пострадавшей. Однако несмотря на судебные вердикты, вернуть свои деньги девушке еще не удалось. Детальнее об этом скандале расскажем в материале Juzmedia.kz.
Вот уже три года Гюзаль Баязитова пытается вернуть почти 5 миллионов тенге, которые были переданы ею на ремонт своего жилья. Все началось в 2023 году, когда девушка обратилась к основателю и руководителю довольно известной и популярной компании «Витрина недвижимости» Данияру Нургазину. Его покойная супруга Асем Аканова порекомендовала Гюзаль Баязитовой подрядчика для ремонтных работ – ИП «Меруерт». 13 июля 2023 года девушка заключила с индивидуальным предпринимателем Меруерт Жакуповой договор подряда. Однако вместо ремонта и долгожданного переезда все обернулось судебными тяжбами, долгами и кредитами.
Согласно договору, подрядчик должен был выполнить все работы в течение двух месяцев за 4 620 000 тенге. Чтобы оплатить услуги за ремонт, Гюзаль пришлось занять деньги. Всего она передала 5300$ долларов и 1 миллион тенге. Но ни ремонта, ни своих денег за невыполненные услуги она не получила.
В итоге дело дошло до суда. Тяжбы длились три года. На процессе девушка просила расторгнуть договор, вернуть деньги и выплатить ей неустойку и моральную компенсацию, ведь все это время ей приходится снимать квартиру и ежемесячно тратить на аренду 200 тысяч тенге.
Районным судом №2 Ауэзовского района г. Алматы иск был удовлетворен частично. Фемида решила расторгнуть договор и взыскать с ИП «Меруерт» в пользу Гюзаль Баязитовой только госпошлину в размере 1966 тенге и расходы по оплате услуг адвоката в размере 50 тысяч тенге.
Такой вердикт суд вынес по одной простой причине – дело в том, что деньги пострадавшая перечисляла не ИП «Меруерт», а Аслану Нокышеву, который является руководителем компании «Bereke Construction» и по совместительству супругом владелицы ИП «Меруерт». Но все доказательства – аудиосообщения, переписки, выписки и досье МВД не были приняты судом. А владелица ИП в суде заявляла, что деньги не получала, потому ремонт и не был проведен.
«В суде мы предоставили доказательства, что ответчик и Аслан Нокышев являются супругами. Деньги передавались супругу. Мы предоставили все аудиосообщения, все переписки. Но суд не захотел выходить за рамки договора, чтобы удостовериться в том, что они действительно являются супругами. Суд рассмотрел дело только в рамках данного договора. На сегодняшний день апелляционная жалоба в части взыскания суммы, которую Баязитова передавала супругу ИП «Меруерт» - суд нам отказал. Хотя суд уже заложил в своем решении, что нам необходимо обратиться непосредственному к самому этому человеку – супругу владелицы ИП и с него уже взыскивать», - рассказал адвокат пострадавшей Асланбек Ибраев.
Сейчас Гюзаль Баязитова со своим представителем готовится подать в суд новый иск, но уже на супруга индивидуального предпринимателя – Аслана Нокышева.
В это же время, когда Гюзаль начала судиться с подрядчиком, компания «Витрина недвижимости» подала на нее в суд, якобы она в обход компании присвоила их деньги и забрала себе клиентов. Фирма потребовала от нее 710 тысяч тенге – это якобы сумма вознаграждения, ущерба и арбитражного сбора.
«На тот момент мой доверитель уже не работала в «Витрине недвижимости», но у них остался заключенный договор. Это были доводы истца – непосредственно самой «Витрины» – о том, что между ними был заключен договор и он до сих пор действует с пролонгацией на 1 год», - объяснил адвокат Асланбек Ибраев.
Договор между Гюзаль Баязитовой и «Витриной недвижимости» был заключен в апреле этого года. Девушка должна была оказывать клиентам компании посреднические услуги по купле-продаже объектов. В итоге организация обвинила ее в получении агентского вознаграждения – 450 тысяч тенге от клиента в обход компании. Но суд и на этот раз встал на сторону Гюзаль.
«В суде мы доказали, что Баязитова деньги не присваивала, что она работала на тот момент уже как частный риэлтор независимо от компании. И что она нашла их клиента на сайте объявлений. Нам все это удалось доказать, потом «Витрина недвижимости» подала в арбитражный суд. Решением арбитража им было отказано в исковом заявлении полностью», - заключил адвокат.
Таким образом, хоть астанчанка и выиграла суды, но все еще не вернула свои деньги. Девушка считает, что в ее случае была задействована мошенническая схема, когда стороннюю организацию подключают намеренно, чтобы снять ответственность с основного исполнителя. А «Витрина недвижимости» продолжает дистанцироваться от ответственности. Пока одни теряют деньги и остаются без ремонта, другие – под прикрытием уважаемого бренда – сохраняют репутацию и продолжают работать. Выглядит так, будто компания не просто не замечает происходящее, а сознательно прикрывает схему, в которой страдают обычные люди.
