Когда в очереди на жилье стоят многодетные семьи и молодые специалисты, а в селах рушатся ветхие дома, в Абайской области снова разыгрывают многомиллионные тендеры. На этот раз бюджетные деньги собираются потратить на элитные квартиры с просторными комнатами, мебелью и улучшенной отделкой. Зачем чиновникам понадобились квартиры бизнес-класса, и кто на этом зарабатывает, разбираемся в материале Juzmedia.kz.
Роскошные квартиры для акимата
На портале госзакупок сейчас вовсю идет конкурс от Отдела жилищных отношений и жилищной инспекции города Семей области Абай. Чиновники хотят купить 3-комнатную квартиру и готовы выделить на ее покупку 42,5 миллиона тенге.
Сейчас по этому тендеру идет прием заявок, победитель определится 29 июля. Что касается самого жилья, то чиновники прописали его характеристики весьма подробно. Так, квартира должна быть просторной – не менее 90-91 квадратного метра. И обязательно должна находиться в доме III-класса – а это комфорт-класс, на минуточку.
«Квартира приобретается во вновь построенных благоустроенных жилых домах с чистовой отделкой в черте города. Не ранее 2025 года постройки, этажность многоквартирного жилого дома – не менее 12 этажей. Жилье должно быть в чистовой отделке, не требующее капитального ремонта, с удовлетворительным санитарно-техническим состоянием, нормальным жизнеобеспечением, с теплоснабжением, водоснабжением, электроснабжением, без абонентской задолженности за коммунальные услуги», - перечислили в акимате.
Из обязательных требований: стены должны быть кирпичными, высота потолка – не менее 2,5 метров, отделка стен – левкас, водоэмульсия или однотонные обои, на потолке – выравнивание гипсовой смесью, на полу – линолеум, а в санузлах на полу и стенах обязательно наличие кафельной плитки.
«Гарантийный срок для устранения дефектов и недоделок по вине потенциального поставщика устанавливается на два года. С момента приобретения и до заселения квартир собственниками, обязанности по оплате за коммунальные услуги и за сохранность товара остается за поставщиком товара», - говорится в технической спецификации.
Бизнес-класс за бюджетный счет
На этом элитные закупки чиновников региона не закончились. В начале июля Отдел жилищных отношений и жилищной инспекции города Семей области Абай провел еще один тендер – тогда было закуплена 2-комнатная квартира за 30,5 миллионов тенге.
«Двушка» по площади должна быть не менее 65-70 квадратов. И, судя по техническим требованиям в тендере, речь идет вовсе не о социальном жилье. Ведь квартира должна находиться в доме бизнес-класса, построенном в 2025 году.
«Класс II. Квартиры приобретаются во вновь построенных благоустроенных жилых домах с чистовой отделкой в черте города. Этажность многоквартирного жилого дома не менее – 12 этажей», - говорится в техническом документе.
Требования к отделке квартиры те же самые, что и в жилье, описанном выше. Интересно здесь и то, что на конкурс была подана всего одна заявка и победителем был признан, похоже, индивидуальный предприниматель – Бажеков Ерлан Рысбекович. В Семее он известен как основатель первого радио и кабельного ТВ в городе, а недавно одна из его компаний расширила сферу деятельности и вышла на рынок жилищного строительства.
«Трешка» класса комфорт+
Чиновникам в Семее понадобилась еще одна квартира. В конце июня был проведен еще один тендер на покупку вторичного жилья – госслужащие купили 3-комнатную квартиру площадью не менее 87,2 квадратов за 50 миллионов тенге.
По требованиям акимата квартира должна находиться в доме, построенном не ранее 2020 года. Здесь должно быть не более 13 этажей, к тому же сам дом обязательно должен быть класса комфорт плюс, а квартира – с ремонтом и мебелью, а также детской комнатой, телевизором и двумя санузлами.
«Приобретение квартиры: полностью с мебелью, с ремонтом: в зале – большой диван; в спальной комнате – гарнитур с встроенным шкафом, кровать двухспальная; в детской комнате – тахта, шкафы для гардеробной; в прихожей – большой шкаф с зеркалом; высота потолка – не менее 3 м; два санузла, в каждом санузле необходима раковина и унитаз; в одном санузле ванна либо душевая, раковина, зеркала, унитаз, на полу и стенах наличие кафельной плитки до потолка, мебель в ванной с полками (тумба), водонагреватель; кухонный гарнитур, электроплита, духовой шкаф электрический встроенный, телевизор среднего размера; люстры – в зале и кухне», - перечислили чиновники.
На этот тендер тоже была подана всего одна заявка и победителем признали «ИП Сагадиева Жанерке Бирликовна».
На этом жилищные покупки местных чиновников не заканчиваются. В июне все тем же отделом был проведен еще один тендер на приобретение 2-комнатной квартиры на вторичном рынке площадью не менее 60,1 квадратов. На нее акимат не пожалел 25 миллионов тенге.
Чиновникам вновь понадобилась квартира в доме бизнес-класса, построенном не ранее 2021 года, где не больше 9 этажей. Недвижимость должна быть в чистовой отделке с косметическим ремонтом. Остальные требования – те же самые: левкас, обои, линолеум, кафельная плитка.
По этому тендеру тоже была подана всего одна заявка – поставщиком стала Толеукызы Эльмира.
Таким образом пока в регионе не хватает доступного жилья для нуждающихся, бюджетные миллионы уходят на апартаменты с потолками до 3 метров и фасадами «под премиум». Кто в приоритете – чиновник или учитель, застройщик или житель аварийного дома – вопрос, который власти Абайской области, похоже, даже не ставят. А за комфорт элиты придется, похоже, платить бюджету – вряд ли все эти квартиры комфорт-класса и бизнес-класса закупаются для многодетных семей или работающей молодежи.
